Ort: Brüttelengasse 16 | Ins

Realisierung: Baugesuch eingereicht

Bauherrschaft: FF Estate AG Gerolfingen

Wohneinheiten: 13

   

Die Parzelle liegt im nördlichen Teil von Ins und besteht aus einem Bauerhaus mit Nebengebäude. Der Bauernhof war in seiner ursprünglichen Form nicht mehr in Betrieb. Die bestehende Substanz war in einem schlechten Zustand.

Die Bauherrschaft hat sich durch diese Erkenntnis entscheiden, das Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen.  Diese Parzelle liegt im ISOS (Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder), findet eine enge Zusammenarbeit mit dem Heimatschutz statt.
Nach einer Analyse der örtlichen Struktur und Einflüsse, wurden zwei Baukörper bestimmt. Das nördliche Volumen orientiert sich mit der Grösse am alten Bauernhof aus dem Jahr 1840. Das südliche schlankere Volumen, erinnert an die Stallungen. Die Materialisierung und Volumen passen sich an die örtlichen Gegebenheiten an. Die bestehenden Blocksteinmauern werden erhalten.
Es entstehen 13 Eigentumswohnungen mit einer Einstellhalle. Die Grösse der Wohnungen erstrecken sich von 2.5 bis 5.5 Zimmer. Das Gebäude wird in Massivbau ausgeführt und mit Holzfassade verkleidet. Der Bau wird nach den neustem Energiestandard ausgeführt, PV Anlage und Erdsonde. Die Gebäude betten sich in eine fliessende organische Gartenlandschaft.